Pourquoi Une Petite Zone A - T - Elle Une Forte Dynamique De Flux De Passagers?

Dans les centres commerciaux réguliers, les flux de personnes qui se déplacent horizontalement sont plus faciles à rassembler et à diriger que ceux qui se déplacent verticalement, ce qui fait que de nombreux centres commerciaux ont tendance à se développer horizontalement.Le centre commercial huiju xihongmen d'IKEA à Pékin n'a que trois étages, mais la conception triangulaire en boucle fermée de la ligne mobile fait que le centre commercial a peu d'angle mort.À Hong Kong, il y a un centre commercial vertical de 17 étages, hysan SquarePlace), c'est une petite zone, mais elle est très forteFlux de passagersLe pouvoir.

InBeijingXidan Joy City, Chaoyang Joy City, Beijing APM et d'autres centres commerciaux ont des planchers plus hauts, ces centres commerciaux utilisent des ascenseurs à plusieurs étages pour résoudre le problème que les consommateurs sont difficiles à drainer vers le haut.L'APM de Pékin a dépensé des milliards de yuans pour les ascenseurs à plusieurs étages.Dans la disposition de la marque, le marché intérieur organise généralement le cinéma, la restauration au dernier étage, le supermarché au dernier étage, entre les vêtements, le divertissement et d'autres types d'affaires.

En raison de la similitude de l'introduction de la marque, le degré de coïncidence des principales marques des trois magasins susmentionnés est relativement élevé. Deux magasins phares Apple ont été introduits respectivement. Les trois magasins ont Zara, h & M,UNIQLOMarques telles que gap.

Dans la place xishen, limitée par sa superficie, elle n'a pas choisi de grands formats d'expérience tels que le cinéma et la patinoire, et a consacré plus d'énergie à l'introduction de magasins spécialisés.Comme le jardin des femmes en terre sainte.Eden, kitchen 11, holikaHolika et al.Xiao Wu, qui a étudié à Hong Kong pendant quatre ans, a déclaré aux journalistes du Beijing Business Journal que la place xishen était l'un de ses centres commerciaux préférés à Hong Kong.En ce qui concerne l'impression du centre commercial, Xiao Wu a dit que sa première impression n'était pas que le centre commercial était grand et difficile à visiter, mais que le centre commercial était très innovant dans le design et personnalisé dans le filtrage de la marque.

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Baxter Sachs a fait ses débuts sur le marché chinois de la vente au détail en 1994, ouvrant son premier magasin à Pékin, le magasin Fuxing, qui est maintenant situé au 101 Fuxingmen neijie Street, et est situé dans un groupe de consommateurs de moyenne et haute qualité.Aujourd'hui, 21 ans plus tard, il n'y a que trois magasins à Pékin, dont l'un n'est plus ouvert.

Bien que le magasin du quatrième périphérique oriental de baisheng ait cessé ses activités, il ne semble pas avoir été mis à jour sur le site officiel de baisheng. Les journalistes ont choisi la ville de "Pékin", et les magasins sont toujours affichés comme trois, à savoir baisheng Fuxing Store, baisheng meiluocheng Store et baisheng Sun Palace Store.

Et le magasin baisheng meiluocheng est situé dans le district de Chaoyang, le quatrième anneau est 189 centre commercial du quatrième anneau est, le reporter a appelé le téléphone central du magasin, mais n'a pas été en mesure de se connecter.Le reporter a visité le magasin une fois de plus, à travers le verre à l'extérieur du magasin, vous pouvez voir que tous les commerçants à l'intérieur ont déménagé vide, le magasin est un désordre, la porte du magasin de baisheng East 4th ring a également collé l'annonce, "notre magasin sera entièrement reconstruit à partir du 1er juillet 2014, la période de transformation vous a causé de ne pas rendre notre magasin désolé."Après l'annonce a également joint un téléphone fixe et un numéro de téléphone mobile, mais les journalistes ont appelé les deux numéros de téléphone hier, le téléphone fixe n'a pas pu passer, le téléphone mobile a été rappelé a été éteint.

Les journalistes ont vu sur place que la porte d'entrée de l'East Fourth ring Store était entourée d'un cercle de travaux en construction, à l'exception de la porte menant au parking souterrain qui n'a pas encore été fermée, les portes est, Nord et ouest de baisheng ont été verrouillées et le passage du personnel de la porte latérale a également été fermé.Les journalistes ont appelé le Groupe baisheng pour savoir que le magasin Dongsi était en fait fermé.

Du Yanhong, chercheur dans l'industrie de la vente au détail chez CIC Consulting, a déclaré à Securities Daily qu'il y avait de grandes difficultés dans le fonctionnement interne de l'entreprise.Cela est lié à la tendance à la baisse de l'industrie nationale des grands magasins, en outre, le quartier d'affaires de la région du quatrième périphérique est n'est pas mûr, le flux aléatoire de personnes n'est pas grand et ainsi de suite, mais aussi à la grande pression des ventes de baisheng.Dans le même temps, la réticence de baisheng à innover et à s'en tenir au modèle traditionnel des grands magasins a également entraîné une baisse continue des bénéfices.

Il est intéressant de noter qu'en même temps que la fermeture du magasin, baisheng ouvrira un nouveau magasin dans la rue tianjie Longhu à Beijing. Les personnes liées à baisheng ont dit qu'il n'était pas au courant de l'état d'avancement de l'ouverture spécifique du magasin Longhu.Toutefois, dans son rapport annuel, elle a également déclaré que, pour rester concurrentielle, le Groupe avait adopté une stratégie prudente d'ouverture des magasins tout en ciblant soigneusement les villes de deuxième niveau à fort potentiel de croissance.En 2014, cinq nouveaux magasins ont été ouverts à Zhongshan, Zhengzhou, Chongqing, Nanchang et Mianyang.

« Longhu tianjie est un centre commercial construit au - dessus de la station de métro, avec un flux de personnes garanti et une équipe de Longhu expérimentée dans l'immobilier commercial. L'environnement périphérique est relativement idéal. Cependant, le loyer futur a une certaine pression sur baisheng.»Du Yanhong a ajouté que l'impact du commerce électronique sur l'industrie des grands magasins est évident à l'heure actuelle, les centres commerciaux traditionnels des grands magasins commencent également à se transformer en centres commerciaux, et baisheng ne peut parler d'expansion que si elle réalise d'abord la transformation stratégique et trouve une nouvelle voie de développement.