精装時代:家紡企業の美しい未来

数年前、「国務院弁公庁転送建設部などの部門の住宅産業現代化の推進に関する住宅品質の向上に関する若干の意見の通知」には、住宅内装の管理を強化し、使い捨て内装やメニュー式を積極的に普及させることが明らかになった。装飾モード二次装飾による構造破壊、浪費と民衆に迷惑をかけるなどの現象。

その後、住宅と都市と農村建設部が公布した「商品住宅の装飾が一度に実施されるガイドライン」では、装飾を一度に推進する根本的な目的は、ブランク住宅を徐々に取り消し、消費者に直接全装飾完成品住宅を提供することにある。内装市場を規範化し、住宅内装生産を無秩序から秩序に向かわせる。

北京と上海市政府は2005年にブランク住宅を廃止することを規定している。残念なことに、この政策はまだ完全に実行されていない。

しかし、購入制限価格などの不動産高圧政策が相次いで発表され、全国の住宅産業化発展改革の最初の試験都市である深セン市政府がブランク住宅の廃止を発表し、住宅を販売して100%の使い捨て装飾を実現したことは、内装住宅時代が全面的に始まることを予告している。

　精装路線の新しいビジネスチャンス

現在、国の不動産市場に対するコントロールは直接家紡製品の販売相場を下げ、精装住宅の試験と普及はこの局面を大きく変えるだろう。不動産が端末所有者の手に大規模に販売されていなくても、家庭に必要な家紡用品は広く運用されるだろう。そのため、家紡企業は不動産開発者と協力して精装住宅路線を歩む。紡績業界の発展に新鮮な血液を注入する。

精装房の建設は国の省エネ・排出削減政策に合致し、消費者のために多くの悩みを省いた。家紡企業は精装房のプロジェクトに参加し、展望性原料の採集、排出生産、統一出荷により、コストを効果的に低減した。

浙江英倫美家布芸会社の周艶群理事長は、「精装房の普及は家紡業界の発展にとって「良いことの一つ」であり、端末販売店に衝撃を与えることはなく、販売店も理性的に見なければならない」と話した。企業の操作の方式は多種多様で、紡績企業はディーラーをブランドと企業の一部として操作しなければならない。例えば、ディーラーを企業の部門や企業内部の業務マネージャーとしなければならない。企業だけがディーラーを企業の不可分な一部と見なし、利益を共有し、互恵互恵家紡メーカーは開発者と多角的なウィンウィンモデルを実現することができる。

現在の市場相場では、精装修繕住宅の価格は普通のブランク住宅の価格より高いが、開発者が提供する精装住宅は住宅購入者と同じブランドと材質を使用すれば、開発者の集団化購入によって価格が所有者の自己装飾より低くなるに違いない。また、高級住宅の装飾には一般的に費用がかかり、開発者はこれらの装飾コストを住宅価格に加えることができる。住宅購入者はローンで巨額の装飾費による資金圧力を解決することができるので、お金を節約する観点から言えば、精装住宅を買うほうがお得です。そのため、精装房の出現は開発者、家紡企業、所有者の3つのウィンウィンの局面である。　

　　低迷する販売春

しかし、「精装房の出現と普及は、家紡業界の全体的な販売低迷の現状を根本的に解決することはできず、多くの中小型、無品ブランドが力を入れている家紡企業が本当にこの分野に進出できない」という声もある。上海宝癹家紡会社の陸維祖会長はこれに対して懸念を示した。

現在、不動産開発者は建材サプライヤーを選ぶ過程でかなり慎重で、精装修房の発売は開発者がより周到で、細かいサービスを所有者に与えることを意味しているので、家紡製品の選択において、開発者は往々にして製品の質がよく、サービス意識が高く、市場の口コミが良好な企業を好むことが多い。国家が絶えず精装房試験都市の範囲を拡大したり、全国の範囲内で精装房プロジェクトを実行したりしても、家紡業界の中小型、非ブランド型企業は製品の品質、企業の実力、供給能力、アフターサービスなどが不足している場合、利益を得ることは難しい。

「家紡企業が精装房分野に進出するのは他のルートに比べて利益率が低いが、ブランドを形成していない製品はもともと利益が低い。この分野の競争力には先天的な不足があり、利益を弱めては生存できない」。陸維祖氏によると、中小型や非ブランドの家紡企業の精装住宅分野での競争力は微々たるものであるため、精装住宅の普及は家紡業界の発展に大きな推進作用をもたらすことができるが、このような推進も局所的なものにすぎず、多くの家紡企業はこの分野の改革成果を享受できないという。

そのため、未来の精装房分野内の家紡調達も家紡業界内のいくつかの有名なブランドを主とし、厳格に言えば、国家精装房試験政策の推進は家紡業界全体性の推進作用に対して非常に限られている。

しかし、全体的に言えば、精装房政策が公布され、試験が打ち出された後、家紡布芸企業はいずれもルート建設と開拓の「新大陸」と見なし、関連分野の大手は次々と精装房分野に進出すると発表した。ホーム建材などの業界外企業の参入も、この分野の緊張を高めるだろう。だから、優勢が十分な前提の下で、どのように更に深く精装房の分野内の市場を掘り起こして、絶えず製品の品質、等級と色を高めて、家装の設計の風格化を強化して、個性化は未来の家紡業界が大きくて、このルートを強める肝心なところになります。